住宅購入諸費用 [住宅購入諸費用]
住宅を購入する際、
良いものをできるだけ安く買いたいものです。
住宅購入の一連の流れをしっかりと抑えておくことで、
どの部分で節約ができるかが見えてきます。
住宅購入をする際は、
さまざまな諸費用がかかります。
たとえば、
不動産取得関するものとして、
売買契約印紙税、登録免許税、登記手数料、不動産取得税、仲介手数料などです。
ほとんどの人が住宅ローンを組みますが、
住宅ローン印紙税や住宅ローン保証料などがかかります。
ローン保証料は、
万が一購入者の住宅ローンの返済が滞った場合に必要になるもので、
借入金と返済期間に応じて設定されます。
頭金を増やして借入金を少なくすれば、
その分ローン保証料も少なくなり節約することができます。
住宅ローンの種類によっては、
ローン保証料が不要なものもあるので要チェックです。
火災保険料も、
近頃はさまざまなものが増えてきています。
今まではすべての補償がパッケージになったものが一般的でしたが、
最近は必要な補償だけを選択できるものが登場しています。
これを利用すれば、
立地や建物を考え自分が必要な補償だけを選び、
保険料を節約することもできます。
このように、
実際の住宅購入までの流れや必要な諸費用について調べてみると、
意外に節約できる部分があることが分かります。
ひとつひとつは大した額ではないかもしれません。
でも、これらがいくつも集まれば相当な節約になります。
まずは事前にしっかりとした情報収集をすることが大切です。(・∀・)b
良いものをできるだけ安く買いたいものです。
住宅購入の一連の流れをしっかりと抑えておくことで、
どの部分で節約ができるかが見えてきます。
住宅購入をする際は、
さまざまな諸費用がかかります。
たとえば、
不動産取得関するものとして、
売買契約印紙税、登録免許税、登記手数料、不動産取得税、仲介手数料などです。
ほとんどの人が住宅ローンを組みますが、
住宅ローン印紙税や住宅ローン保証料などがかかります。
ローン保証料は、
万が一購入者の住宅ローンの返済が滞った場合に必要になるもので、
借入金と返済期間に応じて設定されます。
頭金を増やして借入金を少なくすれば、
その分ローン保証料も少なくなり節約することができます。
住宅ローンの種類によっては、
ローン保証料が不要なものもあるので要チェックです。
火災保険料も、
近頃はさまざまなものが増えてきています。
今まではすべての補償がパッケージになったものが一般的でしたが、
最近は必要な補償だけを選択できるものが登場しています。
これを利用すれば、
立地や建物を考え自分が必要な補償だけを選び、
保険料を節約することもできます。
このように、
実際の住宅購入までの流れや必要な諸費用について調べてみると、
意外に節約できる部分があることが分かります。
ひとつひとつは大した額ではないかもしれません。
でも、これらがいくつも集まれば相当な節約になります。
まずは事前にしっかりとした情報収集をすることが大切です。(・∀・)b
2014-02-23 18:05
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